Opérateur-Négociateur Foncier (H/F)

Recrutement Opérateur-Négociateur Foncier (H/F) à la direction des opérations – Brest (29) ou Rennes (35)

Recrute un Opérateur/Négociateur foncier (h/f) au siège social à Rennes ou à l’antenne de Brest dans le cadre d’un remplacement.

En binôme avec un(e) chargé(e) d’études, vous piloterez les opérations de portage foncier sur un secteur déterminé (arc CentreOuest breton prioritairement), en veillant au respect des critères d’intervention de l’EPFB ainsi qu’à la maîtrise des prix. Vous fournirez les éléments de coûts nécessaires à l’établissement d’un pré-bilan foncier et renseignerez les collectivités sur leur stratégie foncière et les outils et procédures à mettre en œuvre pour assurer une maîtrise foncière et urbaine.

Vous mènerez les négociations en vue de l’acquisition de tous types de biens (terrains nus, habitations, locaux d’activité, friches industrielles…) et de leur libération (congés, indemnités d’éviction…). Vous aurez également à mener différentes procédures (dont préemption et expropriation), en lien avec les juristes opérationnels et le cabinet d’avocats de l’EPFB.

Ponctuellement, en lien avec les collectivités qui en assurent la gestion pour l’essentiel, vous participerez à la conservation et l’exploitation des biens acquis. En lien avec la cellule travaux et/ou le service marchés publics de l’EPFB, et des AMO/MOE externes, vous serez à l’initiative de commandes d’études de connaissances d’immeubles à acquérir ou à céder (amiante, plomb, parasite, pollution notamment, situation ICPE…), vous interviendrez ponctuellement dans les travaux de déconstruction/dépollution (contact avec les riverains notamment).

Vous préparerez et finaliserez la revente des biens à tous types d’acquéreurs en veillant au respect des dispositions conventionnelles (insertion de clauses particulières types au compromis et à l’acte de vente en lien avec les notaires, divisions bornages commandés à des géomètres).

Relais de terrain et force de propositions, vous apporterez votre retour d’expérience et votre regard neuf pour participer aux différentes réflexions concernant les missions de l’établissement et son organisation.

Poste basé à Brest ou Rennes, nécessitant des déplacements fréquents sur tout le territoire de responsabilité (arc Centre-Ouest breton), et une rencontre régulière avec les équipes de Rennes et Brest. L’antenne de Brest est composée actuellement de 5 collaborateurs : 3 Opérateurs/négociateurs foncier, 1 Chargé d’études et 1 Chargé d’opération de travaux et du patrimoine.