Directeur de l'Urbanisme et de l'Aménagement H/F

Rattaché(e) à la Direction du Cadre de vie et de la Qualité Urbaine, vous participez à la définition de la politique de développement urbain et d’aménagement de la commune. Vous pilotez l’ensemble des moyens nécessaires à sa mise en œuvre. Vous coordonnez des projets dans le cadre de la maîtrise d’ouvrage en garantissant leur cohérence par rapport aux principes de développement urbain durable du territoire.

Vous êtes à ce titre l’interlocuteur privilégié pour les questions d’urbanisme, d’aménagement et de foncier. Vous assurez l’instruction des dossiers complexes.

Vous encadrez et animez à cet effet l’équipe de la direction de l’urbanisme et de l’aménagement et avez en charge les missions suivantes :

Aménagement :

• Participation à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques en matière d’urbanisme et d’aménagement
• Pilotage de la planification urbaine avec les acteurs concernés (EPF, MEL, promoteurs, bailleurs, etc.) et mise en œuvre des principes du développement durable
• Elaboration, coordination et supervision des études, des projets et des opérations d’aménagement urbain

Urbanisme :

• Lancement et supervision des études d’urbanisme
• Pilotage des procédures liées au PLUI (définition des besoins, expression des attentes, révisions, modifications, etc.)
• Orientation du pétitionnaire dans la conception de son dossier d’urbanisme
• Supervision et soutien à l’instruction ADS (PA, PC, PD, DP, AT, CU, etc.)
• Instruction en propre des dossiers complexes
• Pilotage des procédures liées au RPLI, gestion de sa mise en œuvre
• Supervision de l’instruction des autorisations liées au RPLI (publicités, enseignes, préenseignes
• Gestion de la TPLE
• Pilotage de la police de l’urbanisme
• Gestion des précontentieux en matière d’urbanisme, et accompagnement des contentieux en lien étroit avec le/la responsable des affaires juridiques

Habitat :

• Définition et gestion de la politique de l’habitat communale
• Gestion des relations avec la direction de l’Habitat de la MEL, procédures liées au PLH
• Gestion des relations avec la DDTM, Gestion du CMS, établissement et suivi d’indicateurs
• Gestion des relations avec les bailleurs
• Mise en oeuvre d’une politique de lutte contre l’habitat indigne
• Mise en œuvre d’une politique de lutte contre l’habitat vacant dégradé
• Gestion des dossiers d’insalubrité des logements (signalements, suivi)
• Gestion des situations de mise en sécurité (périls)
• Gestion des autorisations préalable à la division de logement
• Mise en place et suivi d’une politique de régulation de l’hébergement de tourisme

Foncier/Action foncière :

• Gestion de la domanialité publique : Rétrocessions du domaine communal à l’EPCI, accompagnement des projets tiers pour les rétrocessions à l’EPCI et/ou à la commune (selon compétences respectives), Relations avec les services de l’Etat et de l’EPCI en charge des domanialités, déclassements, désaffectations, enquêtes publiques, etc.
• Gestion de l’action foncière : Mise en œuvre des procédures de DUP, expropriations, délégation des droits, préemptions immobilières et commerciales, valorisation (domaines), achat et vente des actifs communaux, mise en place et suivi de conventions avec l’EPF et la MEL
• Mise en œuvre d’une veille foncière en cohérence avec les orientations stratégique de la commune en matière d’urbanisme et d’aménagement
• Enregistrement, suivi et analyse des DIA, et des cessions de fonds de commerces

Gestion des risques :

• Etablissement et mise à jour du DICRIM
• Gestion des ICPE
• Mise à jour et pilotage de la mise en œuvre du PCS, en lien avec la mise en place du PICS

Avantages liés au poste : Régime indemnitaire (IFSE et CIA), 13ème mois, CET monétisable, Contrat prévoyance, CNAS